Swan Park Nhơn Trạch là thành phố tích hợp đa chức năng đầu tiên, kiến tạo những giá trị sống bền vững vì một cộng đồng thịnh vượng. Swan Park là điểm đến hoàn hảo của những nhà đầu tư tiềm năng, không gian sáng tạo của cộng đồng khởi nghiệp, môi trường lý tưởng cho những người trẻ nhiều hoài bão, tạo tiền đề và động lực thu hút công dân toàn cầu.Dự án Swan Park được chủ đầu tư trang bị mảng sống xanh lớn nhất hiện nay, với mật độ trung bình là 30m2/người. Bên cạnh đó, là chuỗi tiện ích dịch vụ hoàn hảo, đẳng cấp mang lại cuộc sống đẳng cấp, giúp cư dân trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi nhất cho mọi cư dân.
TỔNG QUAN
Dự án Swan Park Nhơn Trạch
Tên dự án
SWAN PARK
Vị trí
Đường số 7, Khu Đô Thị Đông Sài Gòn, Xã Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Chủ đầu tư
Tập đoàn CFLD – Swancity
Đơn vị tư vấn kiến trúc
CDG – International Design Architects
Đơn vị thiết kế cảnh quan
Land Sculptor Studio Company Limited – Thái Lan
Tư vấn thiết kế quy hoạch
Công ty Urbis International Ltt (Hong Kong) lập tỷ lệ 1/2000, Công ty Edaw Aecom (Hoa Kỳ) thiết kế chỉnh sửa quy hoạch
Tổng thầu xây dựng
Nhà thầu Coteccon Group uy tín nhất Việt Nam
Thi công móng cọc
Nhà thầu Coteccon Group uy tín nhất Việt Nam
Quản lý và vận hành
CBRE, Savills, VietRees
Diện tích dự án
quy mô lên đến 941,5ha. Trong đó:
Phức hợp: 85,3ha
Nhà ở: 364,4ha
Cây xanh và mặt nước: 190ha
Hạ tầng giao thông: 197,7ha
Thương mại và dịch vụ: 28,3ha
Tiện ích công cộng (y tế, giáo dục, thể thao…): 75,2ha
Mật độ xây dựng
21.7%
Loại hình sản phẩm
Nhà Phố & Biệt Thự cao cấp
Nhà phố thương mại: 72 căn
Biệt thự cảnh quan: 340 căn
Biệt thự sinh thái: 216 căn
Biệt thự phú quý: 52 căn
Biệt thự cát tường: 30 căn
Hình thức sở hữu
50 năm với khách nước ngoài; sở hữu lâu dài với khách Việt Nam
Thời gian khởi công
2016
Thời gian hoàn thành
2019
Pháp lý
Sổ hồng
Hotline
0966.284.668 – Phòng kinh doanh
Vị trí tọa lạc đắc địa
SWAN PARK
Vị trí dự án Swan Park nằm ngay trên mặt tiền đường Vành Đai 3 TP.HCM; một vị trí vô cùng đắc địa được ví như “Trung tâm thành phố công ngiệp mới” tại Khu Đông Sài Gòn. Bao quanh bởi con sông Đồng Nai, cách trung tâm TP HCM 16 km về phía Ðông Bắc, đồng thời cách sân bay quốc tế Long Thành 8 km.
Hiện nay từ dự án cư dân có thể lựa chọn một số tuyến đường huyết mạch sau để phục vụ cho quá trình di chuyển:
Giao Thông Đường Bộ Tới Dự Án Swan Park Nhơn Trạch
Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây ở phía Bắc
Cao tốc Biên Hòa – Bà Rịa Vũng Tàu ở phía Đông
Cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Nhơn Trạch ở phía Nam
Đường cầu Quận 9 rộng 120m TP.HCM – Nhơn Trạch, ranh phía Tây của đô thị Đông Sài Gòn.
Đường 25B rộng 80m nối đường cầu Quận 9 đi quốc lộ 51 ngang qua giữa dự án.
Đường 25C rộng 100m nối đường cầu Quận 9 đi sân bay quốc tế Long Thành, ranh phía Nam dự án.
Tuyến tàu điện trên không đường 25B từ TP.HCM đi sân bay quốc tế Long Thành.
Giao Thông Đường Thủy Swan Park Nhơn Trạch
Cảng Cát Lái – sông Đồng Nai ở phía Tây
Cảng Phước An – sông Thị Vải ở phía Đông Nam
Giao Thông Đường Hàng Không
Sân bay quốc tế Long Thành ở phía Đông
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI VINHOMES GREEN PARADISE
Tiện ích quốc tế tại
SWAN PARK
Swan Park sở hữu những tiện nghi đẳng cấp với chất lượng 5 sao hàng đầu quốc tế. Từ đó hứa hẹn sẽ mang đến một nơi an cư chuẩn nghỉ dưỡng tại gia cho cộng đồng văn minh. Với không gian xanh rộng lớn, bao phủ trọn vẹn dự án tạo môi trường sống tươi mát, trong lành. Nhất là khi các nhà thiết kế tài ba kết hợp đa dạng các cảnh quan đặc biệt như khu vườn nghệ thuật, khu thể thao ngoài trời, khu cảnh quan tạo hình, khu picnic, công viên bốn mùa, công viên nhiệt đới…. Tạo nên một quần thể thiên nhiên vô cùng tuyệt vời, tái tạo lại năng lượng sau chuỗi ngày làm việc vất vả.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn được đầu tư đồng bộ 5 sao, thiết kế mở và chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo với khu thể thao ngoài trời, khu cảnh quan tạo hình, công viên bốn mùa, công viên nhiệt đới… giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống thăng hoa, đẳng cấp hòa hợp giữa thiên nhiên và cuộc sống.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Không chỉ các tiện ích nội khu được chau chuốt các tiện ích ngoại khu cũng được phát triển không kém.
Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn có vị trí khoảng 5 phút đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh; tới đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây chỉ 6 km; giữa dự án Swan Park chính là đường 25B đi quốc lộ 51 đi sân bay Quốc tế Long Thành, phía Tây của dự án là tuyến đường vành đai 3 và tuyến TP Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch.
MẶT BẰNG
Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Mặt bằng kiến trúc đỉnh cao sang trọng tại
SWAN PARK
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Dự án Swan Park sở hữu mặt bằng lên đến gần 1.000 hecta với hàng loạt loại hình khác nhau phục vụ đa dạng nhu cầu khách hàng.
Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 21.7% phân bổ đều cho toàn dự án. Phần còn lại được sử dụng vào các tiện ích công cộng phục vụ cư dân như Hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi cho trẻ….
Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn gồm 4 kiểu biệt thự sang trọng và 1 kiểu nhà phố thương mại sự hài hòa giữa “ Mỹ Thuật – Kiến Trúc – Con Người” , mang lại không gian sống đẳng cấp bậc nhất cho cư dân.
Loại hình sản phẩm: 700 căn nhà ở, biệt thự, Shophouse diện tích đa dạng từ 160 – 234 m2
Nhà phố thương mại với 72 căn diện tích 7,2 m x 21 m.
Biệt thự cảnh quan với 340 căn diện tích 6,3 m x 17 m.
Biệt thự sinh thái với 216 căn diện tích 6,3 m x 17 m.
Biệt thự phú quý với 52 căn diện tích 9,3 m x 19,4 m.
Biệt thự cát tường với 30 căn diện tích 11,8 m x 19,8 m.
PHÂN KHU 1B mở bán biệt thự và dinh thự giai đoạn 2 năm 2019 có giá tù 7.5 tỷ – 14 tỷ/căn (Đã bàn giao tháng 7/2021)
Tổng diện tích: 28 ha.
Các loại hình sản phẩm:
Villa Plus (Shopvilla diện tích 350 m2) với khoảng 70 căn.
Villa Small (biệt thự đơn lập diện tích 350 m2) với khoảng 205 căn.
Villa Max (diện tích 600 m2) với khoảng 85 căn.
PHÂN KHU THE ICON mở bán giai đoạn 1 vào tháng 10/2020 và giai đoạn 2 vào tháng 03/2021 (Đã bàn giao Quý I/2024)
Tổng diện tích: 18ha.
Các loại hình sản phẩm: có 90 căn Dinh thự siêu cao cấp bao gồm:
Mẫu L (Super Villa): 20m x 35m (37 căn) DTXD: 680m2
Mẫu H (Mainson): 30m x 35m (49 căn) DTXD: 870m2
55m x 35m (4 căn) DTXD: 1000m2
SẢN PHẨM ĐA DẠNG TẠI SWAN PARK
SUPER VILLA
✦ Sở hữu mặt tiền nhà từ 20m đến 30m. Không gian rộng mở tiếp giáp sân vườn riêng, mảng xanh được thiết kế thông minh, giúp ngôi nhà luôn có sự giao hoà giữa không gian sang trọng và thiên nhiên trong lành.✦ Diện tích đất: 20x35m✦ Diện tích sử dụng: 626m2✦ Loại hình: 1 Trệt 2 Lầu
✦ Dinh thự tiên phong và khác biệt nhất trong thiết kế, với diện tích sàn lên đến 867m2 cùng sự phân chia độc đáo 2 phần riêng biệt trong cùng 1 không gian mở, mang đến cho chủ nhân trải nghiệm sống riêng tư nhưng cởi mở chưa từng có trước đây.✦ Diện tích đất: 30x35m / 50x35m✦ Diện tích sử dụng: 867m2 /1013m2✦ Loại hình: 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum
✦ Mô hình Shop-Villa với nhiều không gian riêng biệt lý tưởng cho đa loại hình kinh doanh. Biệt thự thông minh có thể tách thành hai căn nhà độc lập hoặc khai thác được nhiều không gian kết hợp ở và kinh doanh.✦ Diện tích đất: 15x20m / 16x22m✦ Diện tích sử dụng: 419m2 / 457m2✦ Loại hình: 1 trệt + 2 lầu
✦ Sở hữu tầng hầm rộng góp phần nâng cao giá trị cho biệt thự. Tầng hầm có thể thiết kế thành không gian đa chức năng. Villa Extra còn có không gian bên ngoài rộng lớn giúp biệt thự thêm tiện nghi và thoải mái.✦ Diện tích đất: 20x30m✦ Diện tích sử dụng: 505m2✦ Loại hình: 1 hầm + 1 trệt + 1 lầu
✦ Thiết kế mở đề cao sự phá cách, đầy tính thời thượng, rất thích hợp cho những chủ nhân năng động vừa sống tiện nghị, vừa mong muốn sở hữu văn phong làm việc tại gia hoặc phát triển dịch vụ cho thuê văn phòng khởi nghiệp.✦ Diện tích đất: 15x20m / 16x22m✦ Diện tích sử dụng: 240m2 / 260m2✦ Loại hình: 1 trệt + 2 lầu
✦ Toạ lạc tại tuyến đường huyết mạch của SwanPark, nhà phố thương mại được thiết kế đa chức năng kết hợp kinh doanh và không gian để ở. Nhà phố thương mại trở thành dòng sản phẩm có giá trị sinh lợi cao, được khách hàng ưa chuộng.✦ Diện tích đất: 7.2m X 21m✦ Diện tích sử dụng: 248.90m2✦ Loại hình: 1 trệt + 1 lửng và 3 lầu
✦ Nhà phố có lối thiết kế sang trọng với điểm nhấn là vườn cây bao quanh. Mỗi căn nhà là một dấu ấn kiến trúc đầy ấn tượng. Các ô cửa sổ được bố trí hợp lý giúp ngôi nhà đón nhận đươc toàn bộ màu xanh của thiên nhiên.✦ Diện tích đất: 6.3m X 17m✦ Diện tích sử dụng: 123.30m2 / 145.3m2✦ Loại hình: 1 trệt + 2 lầu
✦ Ranh giới giữa thiên nhiên và không gian sống được xóa nhòa, tất cả hòa lẫn vào nhau một cách mượt mà. Biệt thự phú quý là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai thích vẻ đẹp sang trọng và quý phái.✦ Diện tích đất: 9.3m X 19.4m✦ Diện tích sử dụng: 185.17m2✦ Loại hình: 1 trệt + 2 lầu
Quý Anh/Chị điền thông tin bên dưới để nhận thêm thông tin phân tích tiềm năng từ vị trí qua Zalo/Viber/iMess, Hoặc liên hệ PKD Hotline: 0966 284 668
Giá bán và thanh toán
SWAN PARK
GIÁ BÁN DỰ ÁN
Giá bán các sản phẩm tại Swan Park hiện nay rất đa dạng, phụ thuộc vào loại hình, diện tích và vị trí của bất động sản. Quý khách hàng có thể tham khảo giá các dòng sản phẩm như sau:
Nhà phố: có diện tích từ 80m2 đến 120m2 gồm 3 tầng, 4 phòng ngủ, và 5 phòng tắm. Mức giá giao động từ 3,5 tỷ đến 5 tỷ đồng.
Shophouse: có diện tích từ 100m2 đến 150m2 gồm 4 tầng, 5 phòng ngủ, và 6 phòng tắm. Mức giá giao động từ 5 tỷ đến 7 tỷ đồng.
Biệt thự: có diện tích từ 200m2 đến 300m2 gồm 5 tầng, 6 phòng ngủ, và 7 phòng tắm. Mức giá giao động từ 10 tỷ đến 15 tỷ đồng.
Căn hộ: có diện tích từ 50m2 đến 100m2 gồm 2 đến 3 phòng ngủ, và 2 đến 3 phòng tắm. Mức giá giao động từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ đồng.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN SWAN PARK
✅ Phương thức thanh toán chuẩn:
Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu/căn
Đợt 1: 7 ngày sau thanh toán 10%
Đợt 2: 3 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 10%
Đợt 3: 6 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 10%
Đợt 4: 9 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 5%
Đợt 5: 12 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 5%
Đợt 6: 15 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 5%
Đợt 7: 18 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 5%
Đợt 8: nhận nhà thanh toán 45%
Đợt 9: Nhận sổ hồng thanh toán 5%
✅ Phương thức thanh toán nhanh 50%:chiết khấu 5%
Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu/căn
Đợt 1: 7 ngày sau thanh toán 50%
Đợt 2: nhận nhà thanh toán 45%
Đợt 3: Nhận sổ hồng thanh toán 5%
✅ Phương thức thanh toán nhanh 95%:chiết khấu 10%
Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu/căn
Đợt 1: 7 ngày sau thanh toán 95%
Đợt 2: Nhận sổ hồng thanh toán 5%
* Quý anh chị vui lòng để lại thông tin để nhận ngay bảng giá từ chủ đầu tư, hoặc
Gọi ngay hotline0966 284 668để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất
TIẾN ĐỘ
Dự án Fiato Airport City
Tiến độ dự án SWAN PARK
Cập nhật tiến độ Swan Park tháng 6/2025Tính đến thời điểm 2025 tất cả các phẩm nhà phố và biệt thự tại dự án Swan Park đã được hoàn thiện và vận hành, với thiết kế bài bản, quy hoạch đồng bộ, chỉnh chu về hạ tầng.
Tiến độ dự án Swan Park thực tế được triển khai khá nhanh so với kế hoạch đề ra. Dưới sự đầu tư của Swan City cùng với sự góp mặt của 2 chủ thầu uy tín, khách hàng cùng với các nhà đầu tư có thể yên tâm đến với tiến độ cùng với chất lượng của các sản phẩm tại Swan Park. Cụ thể:
Tháng 10/2019 chủ đầu tư đã bàn giao đợt 1, cung ứng ra cho thị trường một số lượng tương đối các sản phẩm.
Tiếp theo đó, vào tháng 12 chủ đầu tư tiếp tục bàn giao đợt thứ 2.
Chỉ trong khoảng 2 tháng chủ đầu tư đã hoàn thiện sổ hồng để bàn giao đến tay khách hàng.
Hiện nay, dãy nhà phố nằm tại mặt tiền đường lớn đã được đưa vào sử dụng, vì thế quý khách hàng sẽ có thể sử dụng và khai thác hoạt động kinh doanh của mình trong thời gian sắp tới.
► HÌNH ẢNH – VIDEO THỰC TẾ DỰ ÁN MỚI NHẤT
SWANCITY – CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN TỪ SINGAPORE
Tập đoàn CFLD – SwanCity chính là chủ đầu tư chính phát triển dự án Swan Park, đây là đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản hiện nay. Tập đoàn được đánh giá nằm top 50 trong các doanh nghiệp có quy mô phát triển bền vững và chất lượng nhất. Từ đó mang đến những dự án chất lượng phục vụ cư dân tinh hoa.
Dự án Swan Park là đứa con tinh thần của chủ đầu tư SwanCity đồng thời cũng là công trình khu đô thị hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế được triển khai ở Việt Nam. SwanCity là tên tuổi đã nổi danh trên toàn thế giới với phạm vi hoạt động đa quốc gia.
NHỮNG LÝ DO NÊN LỰA CHỌN SWAN PARK NHƠN TRẠCH
Giá trị thực không nằm ở hiện tại, mà ở những gì đang âm thầm kiến tạo phía sau.
1️⃣ Vị trí vàng Trung tâm khu kinh tế Đông sài Gòn
Lợi thế của Swan Park đó là tọa lạc ngay tại mặt tiền của đường vành đai 3 huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai – Trung tâm khu kinh tế phía Đông Sài Gòn giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh.
2️⃣ Thành phố xanh nhất hiện nay
Những mảng sống xanh là yếu tố tạo điểm nhấn cho dự án này (mật độ cây xanh ở đây đạt 30m2/người). Ngoài ra, Swan Park còn được bao bọc bởi một công viên vành đai rộng lớn.
3️⃣ Hội tụ tiện ích chuẩn quốc tế
Kiến tạo các giá trị sống đỉnh cao theo chuẩn mực toàn cầu, SwanPark là nơi khơi nguồn sống mới, môi trường giáo dục lý tưởng, nơi giải trí thăng hoa, nơi kiến tạo sự nghiệp cho các cư dân tương lai.
4️⃣ Thành phố hiện đại chuẩn mực Châu Âu
Kiến tạo các giá trị sống đỉnh cao đáp ứng nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc và giải trí theo chuẩn mực mới mang tính toàn cầu.
5️⃣ Cộng đồng thịnh vượng
SwanPark là điểm đến hoàn hảo của những nhà đầu tư tiềm năng, không gian sáng tạo của cộng đồng khởi nghiệp, môi trường lý tưởng cho những người trẻ nhiều hoài bão, tạo tiền đề và động lực thu hút công dân toàn cầu.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Quý Anh/Chị điền thông tin bên dưới để nhận thêm thông tin phân tích tiềm năng từ vị trí qua Zalo/Viber/iMess, Hoặc liên hệ PKD Hotline: 0966 284 668
Swan Park là dự án của SwanCity, một thương hiệu bất động sản quốc tế trụ sở chính tại Singapore. SwanCity là một công ty con của CFLD, một tập đoàn bất động sản hàng đầu thế giới.
Swan Park có vị trí đắc địa, nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 3, liền kề tuyến Metro, và là tâm điểm của các đường cao tốc đi sân bay Quốc tế Long Thành, cầu Cát Lái, và đường 319. Vị trí này giúp Swan Park kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Swan Park có những tiện ích quốc tế, bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim, khu triển lãm, khu vui chơi giải trí, và tổ hợp thể thao lớn nhất Việt Nam. Những tiện ích này đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ giáo dục, y tế, mua sắm, ẩm thực, văn hoá, đến thể thao và nghỉ dưỡng.
Swan Park có nhiều loại hình sản phẩm đa dạng và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ nhà đầu tư, khởi nghiệp, người trẻ, đến gia đình. Các loại hình sản phẩm bao gồm nhà phố, shophouse, biệt thự, và căn hộ.
Giá bán các sản phẩm tại Swan Park hiện nay rất đa dạng, phụ thuộc vào loại hình, diện tích và vị trí của bất động sản. Swan Park có mức giá giao động từ 1,5 tỷ đến 15 tỷ đồng với các phương thức thanh toán linh hoạt và hấp dẫn.
Hiện nay từ dự án cư dân có thể lựa chọn một số tuyến đường huyết mạch sau để phục vụ cho quá trình di chuyển:Giao Thông Đường Bộ Tới Dự Án Swan Park Nhơn TrạchGiao Thông Đường Thủy Swan Park Nhơn Trạch Giao Thông Đường Hàng KhôngTIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI VINHOMES GREEN PARADISE
